skoda.virt.cz

[p#4133186] s tímhle „Buďto by se do toho po bolševicku muselo šlápnout nebo se budeme muset smířit s kapitalismem se vším všudy.„“ musím souhlasit, to je pravda.
Kdyby tu stát stavěl tisíce bytů jako za komoušů, tak tu bude přetlak a dotovaný ceny budou samozřejmě úplně jiné než v tom zlém kapitalizmu a každý čerstvý maturant bude mít kde bydlet a nebudou to muset řešit jeho rodiče. Naprosto skvělý řešení!
No vlastně počkat je tady jeden malej problém, ty ty byty se budou stavět z kapitalistických cihel za kapitalistickou cenu a budou je stavět ukrajinci za kapitlistický plat, tak kde na to vzít? Hm, takže stát bude muset někde vzít prašukly na tenhle socializmus. Tj těm kteří jsou pracovití, šetřivý a schopní to pořádně osolíme aby těm co se flákaj někde na pracáku nebo všechno co vydělaj prochlastaj mohl rozdat byty.

Hele kluci a vy co vám tenhle socializmus tak starašně chybí, nemohli by jste tohle řešení teda prozatím než se vám povede převrat uskutečnit alespon u sebe? Jako že by jste si každej našli nějakýho somráka kterýmu budete ze svého platit bydlení a nás ostatní zlý kapitalisty do toho nebudete tahat. Jak zlý kapitalista uvidí jak se máte všichni strašně dobře, tak nás určitě přetáhnete na svou stranu barikády, to slibuju na holej pupek a čestný pionýrský, fakt!!!

Jsem rád, že někdo to vidí trochu jako já.
Proč by se neměly stavět nové byty? Že nebude motivující podnikat jako developer, protože byty budou chtít kupovat lidi pro řešení své bytové potřeby, případně pronajímatelé a bude méně prostoru pro marži? Ať už z pohledu "pořád je to dobrá investice" a nebo zkrátka lepší nabídky na trhu. Pak se asi máme pořád moc dobře a vyhlídky naší ekonomiky jsou skvělé, když si budeme vybírat čím se budeme živit.
A pokud někdo nechce své byty pronajímat? Jiní je pronajmou rádi.
Výhodou, že se rozhýbou i třeba staré nepoužitelné nemovitosti a pozemky je to, že obce oživnou ve svých starých zástavbách - což je z mnoha důvodů lepší, než stavět novej satelit.
Mně stačí, že se na tom vzácně shodnou ekonomové, kteří pro věc mají racio a není to z hlavy nějakého komunistického zelináře.
Co se týče pasivních standardů - ono je o dost jednodušší tak postavit novostavbu, než pak dělat rekonstrukce. A je třeba vzít do úvahy, kolik vlastník ušetří za energie. Návratnosti zateplení u bytů jsou řekl bych slušné, vzhledem k tomu že na jeden byt nevychází ta částka nijak vysoká.

-> Bukaj: Jenže tvoji klienti asi nebudou úplně běžný vzorek společnosti. Jak říkám já nikoho takového neznám, tím samozřejmě netvrdím že neexistují. Ten problém který tvé klienty do tohohle postupu nutí je inflace, kdyby stát dělal to co má, neměli jsme tady za 10 let dvojnásobný ceny, tak nikoho nic takového nenapadne.
Ale pořád ti tvoji klienti s pěti práznýma bytama ty byty zaplatili, tj. nechali za svoje peníze postavit. Kdyby se to nestalo, myslíš že ty peníze pošlou tvému kolegovi co bydlí v nezateplené boudě? Já myslím že ne, bud by za ně koupili barák v Chorvatsku, nebo akcie coca-coly.
A jak to tvému kolegovi pomůže k zateplení boudy? Není spíš teda problém že tvůj kolega dělá za trochu jiný plat než klienti co si můžou koupit 5 bytů? Je to jako kdyby jste tvrdili že lidi co si kupujou nový auta a nejezdí s nima můžou za to že Ty musíš jezdit ve Volvu veteránskýho věku a nemůžeš vozit křovinák v novém masserati

ahoj, na felde 1.3mpi mam klasicky podtlakovy system pôvodne Lovato s el. regulaciou bohatosti podla lambdy, ale pred par rokmi som tam dal ručný štelovák na hadicu a vymenil som splynovac za Landi, jazdilo to fajn ale v poslednej dobe som na felici nejazdil a teraz to na plyn vobec nema vykon, na 5. kvalt je skoro nemožné po rovine ísť, proste to nemá silu , aj do kopcov to nevládze, čím to môže byť ? môže byť ten splynovač zlý? ten bol vybratý jazdený z nejakej felicie na šroťáku. Na benzín to jazdí normálne.

[p#4133085] Například (minimálně) 2 z mých klientů si kupují byty (v novostavbách) jako investici a "než se handrkovat s potenciálně problematickými nájemníky", raději je nechají prázdné. Jeden z nich má tímto způsobem asi 5 bytů v Praze, druhý 3 byty v Brně...
...na druhé straně dost mých kamarádů se odstěhovalo kvůli finanční neúnosnosti z nájemního bytu v Praze a koupili (na hypotéku) někde na Šumavě či v Sudetech a postupně ho svépomocí dávají dohromady. Pár kamarádů se naopak přistěhovalo z venku a nebo z Prahy kousek za Prahu do nějakého (dříve) rekreačního objektu (dnes třeba za šílených 5 milionů jen pozemek necelých 1000 m2), který "za pochodu" dávají dokupy. Takhle kolega už asi 4 roky bydlí v nezateplené napůl zděné, napůl dřevěné boudě (kde ráno v aktuálním podzimním počasí má 11°C, i když celý večer topí v kamnech a v zimě, když jede na víc dní pryč, mu tam chodím topit, aby nemusel vypouštět vodu) a ač nemá úplně nízké příjmy, tak zatím nenašetřil na rekonstrukci - teď teprve po roce a půl dostal stavební povolení, za poslední 2 roky zaplatil asi 200 tisíc architektovi, 150 tisíc za studnu (vrt) s povolením, podobnou částku za povolení a ČOV a jinak ještě nekopl do země... A to neživí rodinu a děti, spousta lidí tohle řeší s rodinou...