Zajímavé zboží nejen z aukra

-> vhml: Ani ne tak Praha, jako spíš Břevnov. Je to velký, je k tomu dvougaráž (s parkováním to tam je bídný)... Otázka je, jakou to má vnitřní dispozici - ale pokud by to bylo rozdělitelný na víc bytových jednotek, tak každou pronajmeš za možná 20t/měsíc?

-> dragon_cb_cz 25.12.20 23:47:02: jakoože takováhle stará hujda za 20 míčů jen kvůli tomu, že je to v Prahe? To mi poser.



To mi připomíná, která si kámoš nutně musel koupit byt v Praze, aby to měl blízko za dobrou prací, kterou sice má, ale jako IT ještě letos v rámci Homeofficů z bytu nevylezl a v rámci volného času taky ne

Tudíž třeba tahle část inzerátu je blabol:



""

Předmětem prodeje je také ideální polovina dvojgaráže 29 m2 - levá část, ideální polovina pravé části zahrady 197 m2.

""

U té zahrady tedy záleží na tom, jestli ta pravá část zahrady je sama o sobě věcí. Pokud by měla svoje číslo tak je to ok.

-> Matthes, záškodník z TechWebu 25.12.20 23:38:10: Ideální podil na spoluvlastnictví znamená, že ti patří každá část te věci tím podílem (např. 1/2). Opakem by bylo, kdyby ti z věci patřila určitá část a jiná pak někomu jinému.

-> Bery 25.12.20 23:29:56: hele.. Komar na 8.listopadu bydlival, ale ted bydli tusim rozhrani Stodulek a Reporyj... a Gardpida jsem u nej videl v garazi... ale i posledni cislo SPZ odpovida... a detaily tez... tzn ho bud vratil zpet do garaze v Brevnove nebo je ta foto hodne stara.....

Prostor k využívání bývá v těhle případech celkem jasně definovaný a pokud se nedohodnete, tak to rozhodne soud.

Výhoda bývá cena, nevýhoda té ideální poloviny je, když to třeba chceš rekonstruovat, tak v podstatě zhodnocuješ polovinu majetku druhého, který třeba na to nemá prachy. Resp s jakoukoliv změnou musí souhlasit oba.

-> Bukaj 25.12.20 23:58:34: To je pravda, ale zrovna Břevnov není úplně kancelářská čtvrť a nájemní bydlení snad není nic špatného. Ostatně v ČR je pořád nájemní bydlení proti zvyklostem v zahraničí dost menšinová záležitost...

-> dragon_cb_cz: Mnoho jich je prázdných, v mnoha jsou jen kancly a v mnohých bydlí jiní lidé, než je ve skutečnosti vlastní...

-> Bukaj: Máš pocit, že je většina baráků v Praze prázdná?

-> Jozka 25.12.20 23:54:10:

-> dragon_cb_cz: SPíš jsem za poslední léta nabyl dojmu, že ti, kteří tam bydlet chtějí, nejsou ti, kteří tu nemovitost koupí...

-> Bukaj 25.12.20 23:52:06: No podle toho jaké ceny jsou za takové nemovitosti - lidí co tu chtěji bydlet je docela dost

-> Matthes, záškodník z TechWebu: Já taky ne, to je pro někoho kdo v tom umí chodit, má kapitál na různý výměny/přesuny/atd a dokáže si buď počkat, nebo to jinak vyřešit. No a nebo pro někoho kdo má žaludek na různý sviňárny no... asi jsme všichni viděli Na samotě u lesa, že jo...

-> Matthes, záškodník z TechWebu 25.12.20 23:51:45: Tak určitě, co jinýho

Ideální polovina je papírová polovina vzniklá při dědictví, nebo sjm. V podstatě ten pojem znamená že vlastníš nedefinovanou polovinu nemovitosti, tj. žádný vymezený prostor, ale polovinu z každé cihly.

-> dragon_cb_cz: Taková suma a výhled toho, že buď budeš hajzl nebo nebudeš mít nic...

...navíc je to nemovitost úplně k prdu - pozemek to nemá, garáž je plesnivá a navíc - kdo by chtěl bydlet v Praze...

-> Bukaj 25.12.20 23:48:49: No přece že jsem rád, že jsem ji našel. Co jinýho

-> dragon_cb_cz: No do toho bych nešel... To už jsou na tom lépe lidé, co koupili dům od mojí vymrdaný "sestřenice". Součástí prodeje baráku byla i babička (moje prateta), která v tom baráku má břemeno na dožití (břemeno zapsáno ještě od jejího syna)... Naštěstí jsou ti noví majitelé v pohodě a teta má klid. Doufám, že to tak vydrží hlavně. Akorát ta mladá pizda by potřebovala nakopnout pod koleno.

-> Matthes, záškodník z TechWebu: Tak zde asi to slovo "ideální" má být zdůraznění toho, že to není cca půlka (ani většinový ani menšinový podíl), ale že je to právě přesně půlka.

A jsem zvědav, co o Tvé "dnes ideální" udeš prohlašovat za pár let

-> Matthes, záškodník z TechWebu 25.12.20 23:38:10: Podle mě 50% podíl - tzn jsi zapsaný v katastru jako majitel poloviny nemovitosti aniž by bylo vymezené, co to přesně znamená. Takový podíly typicky vzniknou při dědictví a tipuju, že to pak někdo prodává, když se s druhým dědicem nemůže dohodnout a hledá kupce, co je ochotný to "risknout" a dořešit si to s majitelem druhé poloviny (třeba i skrz to, že pak má předkupní právo) sám.



-> Pavel P@nkáč 25.12.20 23:33:39: Cena za celek by byla určitě vyšší než dvojnásobek ceny té ideální poloviny, je tam sleva za voser...

-> Bukaj: Tak ale 51 % není ideální, ani neideální půlka přece :-D A ideální ženu mám Není to ta kráva, co jsi tu viděl před pár lety...

-> Matthes, záškodník z TechWebu: Ideální polovinu chápu, že je to přesně 50,0%. Jako že to není 51 nebo 49... prostě ideální půlka. Podobně, jako ideální koule, ideální žena a podobné pojmy

-> dragon_cb_cz: Ja furt nechapu, co to je idealni polovina? Pulka je pulka, ne? A idealni to je proc? Ze druhou pulku ma nekdo jinej?

-> Bery: řekl bych, že na 100% Dobrý postřeh

-> Bery: také mě ho připomíná, ale tj i ta cena za pul (i když píšou lepší půl) nemovitosti je teda celkem velká, asi Praha

není to komarovoGarpid???

-> saskyn2 25.12.20 19:16:10: Jj tuhle kouzelnou formuli jsem hledal od chvíle kdy jsem viděl kombinaci ceny a Břevnova Ale to "příslušenství" zaujalo...



-> Enggik 25.12.20 19:29:09: Nemá se rozhádat s příbuzenstvem o prodej baráku (Je mi jasný, že to tak rozhodně být nemusí, ale tyhle prodeje "ideálních polovin" asi z většinu budou přesně tenhle případ).

-> saskyn2:

-> dragon_cb_cz: Poladěnej Rapid. Ale je fajn vidět, že to auto ještě žije I když nevím, zda bych jako majitel chtěl takto vidět svoje auto i s přesnou adresou

-> dragon_cb_cz: Píšou ideální polovina, tak to budeš moct spíš celý život obdivovat v druhý ideální polovině garáže

-> Tomaso435 25.12.20 18:34:30: To bude asi překlep ne?

-> Tomaso435: To spíš pořád ještě existujou neschopný realitní makléři. Skoro bych řekl, že jsou na vzestupu

-> dragon_cb_cz: spíš mě zarazilo že ještě někde existuje 120V napětí....

Zdalipak je ta potuněná gardovka či rapid a blatník na eMko v ceně? www.sreality.cz/detail/.. ./3996916828

-> Bukaj:

-> castrol: Páni, to by bylo zahradnické auto...

...být to čtyřkolka

www.auto.cz/galerie/.../f elicii-se-sklopnou-nastavb ou-uz-jste-videli-tahle-je -zrovna-na-prodej?foto=5

www.ebay.co.uk/itm/.../33 3821558131

-> Bukaj: tak pochopil by so jednu foto a nie 3

-> Bukaj: stalo. Tohle mi přišlo do očí bijící.

-> radekp: Tobě se nikdy nestalo, že jsi (třeba na Virt) omylem nahrál jinou fotku?

...a nebo je to elektromobil na hydraulický pohon a tohle ho pohání

No nevím...



auto.bazos.cz/inzerat/... /poloosa-mini-cooper-leva- 16-i-2014.php

-> Jarda: Ani cena nie je zlá.

nemit ty tapce diry na klicky, tak bych je bral

auto.bazos.cz/inzerat/... /interier-felicia-edice-fa mily.php

-> vhml 08.12.20 11:54:36: OK, tak jsme si kvit Já jel sólo (resp. jeli jsme tam tři, ale každý svoje tempo) a při sjezdu dolů mě to osprchovalo tak důkladně, že jsem musel vonět po horském kvítí ještě týden...

-> dragon_cb_cz 08.12.20 11:52:11: hele na rovinu - ten smrad z cyklistů je tam mnohem horší. Já jel GG jednou na motorce v létě, s otevřenou helmou a když dojedeš nějakou upocenou skupinku, to je na pobletí

-> vhml 08.12.20 11:42:35: Taky hezký, brzdy smrděly ještě půl roku po tom, ne?



Jinak já nejprudší/nejdelší kopec zažil právě ten GG, kde to Ferleiten->Edelweisssp itze je cca 14km - a asi těch 1400m výškových, tzn průměr těch 10%. No ale zase na kole, že jo



Mimochodem, ten smrad spojek a brzd, když to člověk vnímá konstantně tu hodinu a třičtvrtě co šlape nahoru, to je něco strašnýho. Skoro stejně, jako ten déšť když jsem jel dolů... ale jen skoro

-> Tom Troll 08.12.20 11:38:36: je to možný, víčko bylo "trambuskový" a nepamatuju že by se někdy měnilo za jiný

-> Bukaj 08.12.20 11:08:56: možná bylo slabší víčko, ted už těžko soudit

-> dragon_cb_cz 08.12.20 11:22:07: já jsem asi největší kopec zažil při Lavantal Rally kde bylo 10% po dobu 6km. Dolů samozřejmě Jako třesnička na závěr RZ co měla 21km mapy.cz/s/gogohapapu



Edit: a ještě vlastně Kaprunská RZ , ta měla 10% taky asi celá. Akorát že jsme bohužel (nebo možná naštěstí) urazili kolo o rychlostku předtím )

-> Jarda/felda: Ono stačí aby bylo třeba jenom trochu zesláblý víčko expanzky. Proto jsem uvařil hned další jízdu po koupi, protože tam bylo původní, a to bylo tak slabý, že dokud se jelo a voda proudila tak dobrý, ale když se zastavilo a motor zhasnul tak se to bylo schopný uvařit a vystřelit vodu přepadem jenom jak se dochlazovala hlava stojící vodou deset sekund potom co se motor zastavil.

Ale i s tim víčkem jsem v 30° horku bez fungující sahary chladiče byl schopnej poskakovat od Bulhara pod magistrálou až po výpadovku v Holešovicích (ikdyž se zaplym topenim) bez uvaření.

Stačí to slabý víčko, chybějcí litr vody, nebo trochu váhavej termostat kterej otevře zpožděně a efekt "uvaření" kdy se otevře přepad, voda se v tom momentě začne velmi rychle odpařovat a přepad se nezavře docela dlouho, protože vypařující voda udržuje přetlak líp než kapalná voda, je velmi snadno dosažitelnej, ikdyž s motorem nic moc bejt nemusí.

-> Bukaj: Ty jo, kde jsi potkal 10km dlouhý kopec s průměrným sklonem 15%? To už je docela masakr - o polovinu prudší než GG.