Staviame garaz:)

-> DOOlittle: ako ucit sa stavbarinu cez net... tak sa nediv
Svokor si ju postavil kompletne sam, od projektu az po strechu... ono je to skor dom ako garaz... ma to aj wc, umyvadlo, povalu, elektricku branu, aj 380W + oporny mur kvoli divokemu terenu... a sam by som sa do toho urcite nepustal...

no zatial som s atoho teda moc nedozvedel.... mna by zaujimal napriklad postup pri stavbe zakladov a take veci.....

-> Hurdis: Jasně no, když se staví komplet a na klíč, tak to asi nikdo neřeší a co si budeme povídat, projektanti dnes moc jinejch variant stropů neznají a pro změnu projektu v průbehu stavby moc nakloněni nejsou. Já když dělal strop, dal jsem I-čka, do spodu I-ček trapéz a zalil jsem to lehčenym betonem s liaporem. Zespoda pak sádroš a jsem megaspokojenej :-). Levný, rychlí, pevný.

-> Baghira: jo ten keramický strop byla zrovna první věc co jsem měl po ruce , ale když se to staví současně s barákem, tak je to hodně časté, zvlášť když se staví z xyThermu tak Miaka a Hurdy jen letěj, to už majitel na nějakých 32 m2 nekouká

-> Hurdis: Jinak jasně, 50% je ta lepší varianta a zrovna u garáže, kde je hlavně hrubá stavba se to moc nahnat nedá, to platí spíš pro řemesla.

-> Hurdis: Jasně, ale co si budeme povídat, keramickej strop je jedna z nejdražších variant. Sice je to stavebnice, relativně lehký a je to rychlovka, tak se dá strop pořídit i za půlku z jinejch materiálů. Samo když jsem myslel jiný materiály, mluvil jsem o takovejch, kde zůstává zaručena kvalita a funkčnost, to je bez debat.

no ono o těch 50% za práci si můžeme nechat jen zdát, pokud malá firma dosáhne na polovinu může slavit
jen pro zajímavost, při DODRŽENÍ ROZPOČTOVÝCH TABULEK na spodní hranici:
cena stropní konstrukce na garáži 8,5x4,5m s přesahem po obvodu 0,8m a věncem z keramických tvarovek Miako a nosníků POT (parametry přesně dle výrobce) je včetně montáže 41500,- z toho montáž asi tak 15-16

-> Baghira: -> Hurdis: pohoda...ono viete platit za garaz o 50 pct viac ked si to clovek moze spravit sam mi trocha nevonia, ale zasa je to kazdeho vec. ja len ked tu pasli take ceny tak som mierne siel do kolien ale jasne ak sa to doda na kluc tak je to jasne no ja garaz mam takze ma to moc nezaujima ale budem tu svoju rekonstruovat aaale to je uz o inom

-> Baghira: jaj jasné-pozink

do 50 dá se, proč ne, konstrukčních i materiálových variant je mnoho

doslova ne ušetřit na materiálech (to zavání fušařinou ), ale spíš vědet kde co a od koho nakoupit
systém určitý materiál-velký odběr od výrobce-poskytnutí dalším prodejcům atd, jiný materiál, jiná značka, pořadí se mění- výsledkem může být až 45% rozdíl ceny na keramickém zdivu apod.

-> rolls: ceny jsou na hraně, pokud dodáš stavbu na klíč a chceš mít pro zaměstnance výplatu
debatu o výstavbě svépomocí a z materiálu od kamaráda ponechme stranou, rozdíly jsou obrovské

-> rolls: Tak je fakt, že u těch cen co tu padali byla započtená i práce a ta je obvykle 50% ceny, takže materiálově to zase taková rána nebude.

-> Baghira: tiez kukam na tie ceny a sa mi to nejako nezda, do tych 50 tis by sa dalo svojpomocne zmestit, si myslim

-> Hurdis: Rošt k sádrokartonu není z hliníkových profilů, ale pozink... Jinak stavění garáže svépomocí vyjde klidně do 50 tisíc, bez toho, aby člověk něco ojebal, jen je potřeba vědět, kde a na jakejch materiálech se dá ušetřit :-).

-> pajavlk: nejlespi by byly nejaky olejove kamna, ale jsou dosti drahe vyjeteho oleje je po svete dost

heleĎte a jak budete řešit topení v zimě ? co je nejlevnější ? klasický clubky na dřevo nebo co byste doporučili když bych chtěl dělat přes zimu ?

-> Gryzly: jj ono ušetřit 20-40 tis. na daních není na zahození

-> Hurdis: tak proto jsem viděl několik garáží který měli takovou uzkou krátkou stříšku k domu. ;-)

pak je taky docela dobré nezapomenout na dvojí daňové zatížení stavby garáže:
pokud je garáž konstrukčně spojená s objektem pro bydlení (klidně i třeba jen nějakou 2m stříškou) je sazba DPH v 5%
u samostatně stojící garáže je DPH 19%

a taky je třeba myslet na to, že garáž je samostatný požární úsek pro který platí určitá pravidla, např. při použití dřevěného krovu je nutný utěsněný podhled např. ze sádrokartonu a nosný rošt z hliníkových profilů musí být min. 50 mm od jakékoliv části krovu apod.

za posledních pár měsíců jsem dělal návrh a rozpočet na 2 garáže, jedna klasika, druhá atyp se sklepem

jestli to chcete mít pořádně, tak za samostatně stojící zděnou garáž 8x4 na betonové desce s rovnou střechou s keramickým stropem, omítkami, klempířinou atd. bez instalací a s nejobyčejnějšími vraty počítej 150 000,- ( s prací)

cena se dá srazit použitím plynosilikátů, popř škvárobetonových tvárnic místo keramiky, něco se dá pošetřit na maltě a betonu, když si to pohlídáš, střecha se dá udělat z traverz a trapézových plechů a samozřejmě nejvíc ušetříš když si to vyzdíš a vybetonuješ sám a vrata se zárubněmi ti svaří kámoš
jinak kdyby měl někdo zájem, můžu poslat na ukázku hrubou verzi rozpočtu na tu atypovou podsklepenou garáž, ale tam už jsem se pohyboval dost přes 200k bez instalací a výplní

-> havlik: sikmou, ok jdu se zeptat do stavebnin

-> Pavel Korbelář: skelnou vatu jinak si to musiíš spočítat a hlavně taky jakou budeš mít střechu zdali rovnou nebo do áčka nebo tak

Taky mam dotaz co si mam dat na strechu jako izolaci? a kde to sezenu? za kolik rozmery jako doolittle

material prevazne porobeton.... a strecha ... necham si poradit

mate s tym niekto skusenost? Mam v plane do roka postavit garaz. Rad by som garaz o rozmeroch cca
7 x 4 metre o vyske 2.5 metra...